Военная ипотека в АБ «РОССИЯ» 2026: условия, ставка, рефинансирование
АБ «РОССИЯ» (АО «АБ «РОССИЯ») — банк из официального раздела «Ипотечное кредитование» ФГКУ «Росвоенипотека», причём с двумя опубликованными программами: стандартной для участников НИС и отдельной — для супругов, когда оба являются участниками НИС. Ставка 17,25% — одна из самых низких среди банков программы, по семейной ипотеке для военнослужащих — 5,8%. Банк также рефинансирует военную ипотеку, выданную другими банками. Перечни Росвоенипотеки проверены 14 августа 2026 года.
Содержание
Условия военной ипотеки в АБ «РОССИЯ» 2026
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Процентная ставка | 17,25% годовых |
| Семейная ипотека для военнослужащих | 5,8% годовых |
| Максимальная сумма кредита | Рассчитывается индивидуально — исходя из накоплений на ИНС, размера накопительного взноса (411 184,90 ₽ в год в 2026 году) и срока до предельного возраста пребывания на службе; уточняется банком при подаче заявки |
| Первоначальный взнос | Из накоплений, учтённых на именном накопительном счёте участника НИС, предоставляемых в рамках ЦЖЗ; точный размер зависит от программы и категории недвижимости |
| Срок рассмотрения заявки | Определяется банком и уточняется при подаче |
| Объекты | Новостройка, вторичный рынок, дом |
Ставки — по данным банков на июль 2026 года, уточняются при подаче заявки.
Программа для супругов — участников НИС
Особенность АБ «РОССИЯ»: в официальном разделе «Ипотечное кредитование» ФГКУ «Росвоенипотека» у банка, помимо стандартной программы, опубликована отдельная программа кредитования супругов. Она рассчитана на семьи, где оба супруга — военнослужащие и оба участвуют в НИС.
Смысл программы в том, что накопления и целевые жилищные займы обоих супругов направляются на приобретение одного объекта недвижимости. Совокупный бюджет покупки при этом заметно выше, чем при оформлении кредита на одного участника НИС. Точные условия объединения — состав заёмщиков, оформление собственности и требования к объекту — определяются банком и уточняются при подаче заявки.
Мы сопровождали сделки супругов — участников НИС и поможем оценить, что выгоднее в вашей ситуации: одна ипотека на двоих или два отдельных кредита.
Рефинансирование военной ипотеки в АБ «РОССИЯ»
У банка есть действующая программа рефинансирования ипотечных кредитов участников НИС: она опубликована в разделе «Рефинансирование ипотечных кредитов» официального сайта ФГКУ «Росвоенипотека» (проверено 14 августа 2026 года). Это значит, что военную ипотеку, оформленную в другом банке по более высокой ставке, можно перевести в АБ «РОССИЯ».
При рефинансировании прежний кредит погашается за счёт нового, прежний залог банка прекращается, а в пользу нового банка регистрируется новый; залог в пользу Российской Федерации по ЦЖЗ при этом сохраняется. Подробно порядок, расходы и типичные ошибки мы разобрали в статье «Рефинансирование военной ипотеки».
Документы для АБ «РОССИЯ»
- Свидетельство участника НИС
- Паспорт военнослужащего
- Документы на объект недвижимости
- Свидетельство о браке и документы второго супруга — для программы супругов
- Документы по действующему кредиту — при рефинансировании
Преимущества АБ «РОССИЯ» по военной ипотеке
Частые вопросы об АБ «РОССИЯ» и военной ипотеке
Нужна ли справка о доходах для военной ипотеки в АБ «РОССИЯ»?
Нет. По военной ипотеке текущие платежи перечисляются ФГКУ «Росвоенипотека» в соответствии с договором ЦЖЗ и графиком кредитного договора, поэтому подтверждение дохода не требуется.
Можно ли объединить накопления НИС с супругом?
Да, если оба супруга — участники НИС. У АБ «РОССИЯ» в перечне Росвоенипотеки опубликована отдельная программа кредитования супругов: накопления и целевые жилищные займы обоих направляются на один объект. Условия объединения уточняются в банке.
Рефинансирует ли АБ «РОССИЯ» военную ипотеку других банков?
Да. Программа рефинансирования ипотечных кредитов участников НИС опубликована в соответствующем разделе официального сайта ФГКУ «Росвоенипотека» (проверено 14.08.2026). Мы поможем рассчитать выгоду и подготовить документы.
Поможем оформить военную ипотеку в АБ «РОССИЯ»
Бесплатный подбор объекта и сопровождение сделки.
ДЗ